Dortmund, die ehemalige Montanstadt im Zentrum des Ruhrgebiets, hat den Strukturwandel genutzt und sich zu einem modernen Wirtschaftsstandort entwickelt.
Das neue Dortmund konnte seine Spitzenstellung als Standort für die innovativen Zukunftsbranchen Informationstechnologien (IT), Mikrotechnik (MST) und e-Logistik ausbauen. Neben seiner zentralen Lage innerhalb Europas verdankt Dortmund seine Erfolgsstory den Miet- und Kaufpreisen, die im Vergleich zu anderen deutschen Städten ähnlicher Größe günstiger ausfallen.

Die verkehrsgünstig am Autobahnkreuz Dortmund-West (B1/A40/A45) gelegene Liegenschaft "Alter Hellweg 56 + 60" befindet sich in direkter Nähe zum Technologiepark Dortmund und zum Einkaufs- und Gewerbestandort "Indupark". Das Autobahnkreuz bietet eine exzellente Anbindung sowohl in Richtung der ca. 8,5 km entfernten Innenstadt Dortmunds als auch nach Norden zur A2 und nach Süden in Richtung Frankfurt. Der 18 km entfernte Dortmund Airport ist über den Ruhrschnellweg (B1) in ca. 30 Minuten zu erreichen, während der 55 km entfernte Düsseldorf International Airport über die A40 und A52 in nur 35 Minuten erreichbar ist. Darüber hinaus ist die Liegenschaft durch Bus und RE  hervorragend an den ÖPNV angeschlossen.